en un contrato de compra venta de un despacho en condominio, es necesario mencionar en los antecedentes desde la 1a compra al desarrollador y si es suficiente con el último hecho. Y si se puede saber qué formalidades debe contener este, gracias

En un contrato de compra venta de un despacho en condominio en México, es necesario mencionar los antecedentes desde la 1a compra al desarrollador. Esto se debe a que los antecedentes de la propiedad son importantes para garantizar la validez y legalidad de la transacción.

Además, mencionar todos los antecedentes de compra desde la primera adquisición brinda un panorama completo de la cadena de propietarios y puede ayudar a evitar futuros problemas legales o reclamaciones por terceros.

Las formalidades que debe contener este contrato de compra venta de un despacho en condominio en México son:

1. Identificación de las partes involucradas, incluyendo sus datos personales completos (nombre, domicilio, nacionalidad, estado civil, entre otros).
2. Descripción detallada de la propiedad que se está comprando, incluyendo su ubicación, medidas, características y número de identificación oficial.
3. Especificaciones del precio de venta acordado y las condiciones de pago.
4. Mención de la existencia de un condominio y las obligaciones y responsabilidades que implica para el comprador.
5. Declaraciones sobre el estado legal de la propiedad y las garantías ofrecidas por el vendedor.
6. Condiciones y plazos para la firma de escrituras y la entrega de la posesión del despacho.
7. Responsabilidades y gastos relacionados con impuestos, escrituras y otros trámites legales.
8. Cláusulas de resolución de controversias y jurisdicción aplicable en caso de disputas.
9. Firma de ambas partes y dos testigos, si es requerido por la legislación aplicable.

Es importante destacar que estas formalidades son generales y pueden variar de acuerdo a las circunstancias particulares de cada caso. Se recomienda siempre contar con la asesoría de un abogado especializado en derecho inmobiliario para la redacción y revisión de este tipo de contratos en México.