cual es la diferencia entre un contrato de promesa y uno de compraventa
Pregunta
Alejandro M - 2023-08-30 20:09:30
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En México, la principal diferencia entre un contrato de promesa y un contrato de compraventa radica en el momento en el que se transfiere la propiedad.
- Contrato de promesa: En este tipo de contrato, las partes acuerdan que una de ellas se compromete a vender y la otra a comprar un bien, pero la transferencia de la propiedad no se realiza de inmediato. La propiedad se transfiere en un momento futuro, generalmente en el cumplimiento de ciertas condiciones establecidas en el contrato de promesa. Es decir, la promesa de venta se perfecciona en ese momento.
- Contrato de compraventa: En este tipo de contrato, las partes acuerdan que una de ellas se compromete a vender y la otra a comprar un bien, y la transferencia de la propiedad se realiza de manera inmediata. Es decir, la propiedad pasa de forma definitiva y completa del vendedor al comprador en el momento de la firma del contrato de compraventa.
En resumen, en el contrato de promesa la transferencia de la propiedad se realiza en un momento futuro, mientras que en el contrato de compraventa la transferencia de la propiedad se realiza de manera inmediata.
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