Admin GIZP
UsuarioRespuestas: 35
Preguntas: 29
Preguntas que ha respondido el usuario
Verificada Verificada VerificadaAgentes de e inmob nombres?
2022-12-13 14:39:02
Verificadadonde puedo ver mi estado de cuenta para pagar
2022-12-13 14:40:30
Verificada Verificada Verificada¿en qué artículo del código civil esta inscrito hasta cuántos depósitos en garantía puede solicitar un arrendador?
2022-12-13 14:47:33
Verificada¿en qué artículo del código civil esta inscrito hasta cuántos depósitos en garantía puede solicitar un arrendador?
2022-12-13 14:48:11
Verificada¿en qué artículo del código civil esta inscrito hasta cuántos depósitos en garantía puede solicitar un arrendador?
2022-12-13 14:48:44
VerificadaSi el vendedor tiene facturas de todo lo que invirtió en la remodelación ayuda a que pague menos impuestos?
2022-12-13 14:50:40
Verificada Verificada VerificadaTengo el régimen de propiedad de un depto y es de 200 hojas. Creen q la notaría lo pida impreso o digital?
2022-12-13 14:59:57
Verificada¿Con la copia de escritura y predial es suficiente para cotizar la escrituración de una propiedad?
2022-12-13 15:02:14
VerificadaSe puede aceptar para exentar impuestos en una venta de departamento un recibo fiscal de telefonía móvil?
2022-12-13 15:04:07
Verificadaun aval puede dar una propiedad que está rentada en garantía?
2022-12-13 15:10:53
Verificada Verificada VerificadaEs ilegal/improcedente hipotecar un inmueble cuando existe una promesa de compraventa? Josefina Porte
2022-12-21 11:57:39
VerificadaEl impuesto a la plusvalia desde cuando se está aplicando? Se debe aplicar a todos los inmuebles?
2023-01-23 08:32:29
VerificadaEn una compraventa el domicilio fiscal del vendedor tiene que ser el del inmueble que va a vender.
2023-01-23 08:53:48
VerificadaCómo se calcula el impuesto sobre la plusvalía? Y a partir de que fecha se calcula?
2023-01-23 08:56:43
VerificadaEl ISR se genera únicamente cuando el valor de la propiedad es de más de 4 mdp?
2023-01-23 08:59:30
Verificada VerificadaEn la compra de un terreno de $1,800,000.00 que impuestos paga el comprador.
2023-02-13 13:03:55
VerificadaLa legalización y apostilla, es lo mismo ?
2023-02-22 17:00:45
VerificadaCual es el porcentaje de gastos que tiene el comprador para poder escriturar aparte de los impuestos.
2023-02-22 22:36:38
Verificada
Preguntas realizadas
- Cual es el porcentaje de gastos que tiene el comprador para poder escriturar aparte de los impuestos.
- La legalización y apostilla, es lo mismo ?
- 1) Cuánto se paga de ISR por enajenación si el vendedor declara fuera de Mexico? 2) Al calcular el ISR por enajenación en el Edo.De Mexico en la venta de una casa habitación se toma en cuenta, el valor catastral o el precio de compraventa?
- En la compra de un terreno de $1,800,000.00 que impuestos paga el comprador.
- En una sucesión testamentaria a 3 hijos pueden exentar ISR en la venta de un dep si un recibo de luz está a nombre del papá fallecido y otro hijo con un estado de cuenta de afores del hijo de uno de los.herederos? El cliente dice que de acuerdo al artículo 155 del código fiscal pueden exentar descendientes o ascendientes en línea directa. Es correcto?
- ¿qué monto se estaría pagando aproximadamente de impuestos por una renta de 14 mil pesos? tiene ingresos por nómina actualmente.
- El ISR se genera únicamente cuando el valor de la propiedad es de más de 4 mdp?
- Cómo se calcula el impuesto sobre la plusvalía? Y a partir de que fecha se calcula?
- En una compraventa el domicilio fiscal del vendedor tiene que ser el del inmueble que va a vender.
- Los documentos que se piden para exentar impuestos el vendedor, son los mismos para la ciudad de México que para los estados.
- El impuesto a la plusvalia desde cuando se está aplicando? Se debe aplicar a todos los inmuebles?
- Es ilegal/improcedente hipotecar un inmueble cuando existe una promesa de compraventa? Josefina Porte
- Un prospecto que quiere rentar por 2 años y luego comprarla y que las rentas se tomen a cuenta de la casa, el punto es que quiere que el contrato privado de compra venta se firme de una vez y fijar el precio. Quisiera saber cuál es la recomendación en estos casos para fijar el costo de venta
- Tengo una renta y la empresa del arrendatario es quien va a darle la garantía. Al no dejar ninguna propiedad en garantía sino Solo la firma, la empresa se convierte en obligado solidario. Es así?
- cliente debe renovar un contrato de arrendamiento, la renta es de $20,000 y el arrendador le quiere incrementar la renta en 11%. Tengo entendido que en rentas de hasta $15,000 (números redondos) lo máximo es 10% y en rentas superiores a ese importe lo máximo es la inflación ¿es correcto?
- un aval puede dar una propiedad que está rentada en garantía?
- Tengo un local en la colonia del valle cdmx que durante 20 años estuvo rentado por una oficina de gobierno y se desocupa en un mes pero checando el uso de suelo es habitacional. Se tendrá que tramitar cambio de uso de suelo para nuevo inquilino ?
- En la venta de una oficina en edificio, propietario y comprador personas físicas, la oferta incluye el IVA. Qué causa IVA? El metraje de la oficina como tal, el indiviso? Qué conceptos causan IVA?
- Se puede aceptar para exentar impuestos en una venta de departamento un recibo fiscal de telefonía móvil?
- ¿Con la copia de escritura y predial es suficiente para cotizar la escrituración de una propiedad?
- Tengo el régimen de propiedad de un depto y es de 200 hojas. Creen q la notaría lo pida impreso o digital?
- Cerré una operación de compra venta en agosto, y a la fecha el notario ubicado en CDMX, no ha proporcionado a mi cliente el comprobante de pago de impuesto sobre la venta. Es normal que se tarden tanto?. O será que aún no pagan los impuestos que mi cliente ya les pagó?. Que me recomiendan?
- Tengo una duda, últimamente algunos desarrolladores han estado vendiendo por separado el roof garden, independientemente si es un pH o un departamento en piso bajo. La constructora dice que se debe escriturar el departamento y el roof garden conjuntamente. Y que no es posible escritúralo por separado. Mi preguntas son: Cómo se podría escriturar de manera independiente el departamento y el roof garden? Cómo se calcularía el predial del roof garden?
- Si el vendedor tiene facturas de todo lo que invirtió en la remodelación ayuda a que pague menos impuestos?
- ¿en qué artículo del código civil esta inscrito hasta cuántos depósitos en garantía puede solicitar un arrendador?
- A un cliente le van a facturar apenas un departamento que compró en 2020. Además de la factura entiendo que tienen que emitirle también un complemento de factura porque lo compró a una desarrolladora . Me podrían orientar por favor en que tipo de complemento es el que debe pedir? La desarrolladora le dice que nunca ha entregado complementos y no saben cómo hacerlo
- En una compraventa, el comprador quiere pagar una parte del precio con un poco menos de las 8,025 UMAs permitidas en efectivo Haciendo varios depósitos en efectivo a la cuenta del vendedor, (mi cliente) La notaría está de acuerdo adjuntando la evidencia de los pagos, pero debe también pedir al comprador alguna evidencia de dónde viene ese recurso, correcto? Como se notifica al SAT la operación, el comprador debe presentar ese ingreso en su declaración anual, es correcto? También para la operación de compraventa al escriturar debe presentar algo?
- En la venta de una oficina en edificio, propietario y comprador personas físicas, la oferta incluye el IVA. Qué causa IVA? El metraje de la oficina como tal, el indiviso? Qué conceptos causan IVA?
- A un cliente le van a facturar apenas un departamento que compró en 2020. Además de la factura entiendo que tienen que emitirle también un complemento de factura porque lo compró a una desarrolladora . Me podrían orientar por favor en que tipo de complemento es el que debe pedir? La desarrolladora le dice que nunca ha entregado complementos y no saben cómo hacerlo
